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法律分析：1、各付一半：租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金 。但依各地惯例和租期长短而有所不同 ，有的全部由租客承担 。2 、一般式押一付三：根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一 。中介公司帮你找房 ，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费 ，其他是收取月租金的30％作为中介费用 。注意事项：要明确中介公司服务佣金由谁支付 ，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。在签订合同时一定要注意押金的用途 ，如有承租方在合同期出现退租现象 ，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除 。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同 ，约定租赁期限 、租赁用途、租赁价格 、修缮责任等条款 ，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案 。
租房中介费是每个月都要交吗
各地中介费的不一样 ，一般是用月租金的35％作为租房中介费 ，中介费是一次性支付，不是每月都付的。
租房中介费收取多少依各地惯例而定 ，收取方式也是 ，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取 。有的城市是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费 。也有房东与中介商谈后 ，将房租提高 ，以免去房东的中介费。
还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租 ，房东可能不愿意出那一半 ，这时就得租客全付 。
租房中介费应注意的事情
1 、首先，要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻 ，此时支付给中介公司的费用退不退还 。
2、其次 ，在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象 ，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的 ，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。
3 、第三，违约金如何支付 ，支付多少 ，什么情况算是违约，违约金的支付时间等 。
4 、第四 ，在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出 ，并注明新旧状态，还有水、电 、煤气的表数记清 ，以防日后因此类事情产生矛盾 。
二手房中介费是每个月都给吗
租房中介费不是每个月都要交 ，只有在租房的第一个月需要交。租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金 。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担 。
中介租房需要注意什么
一 、中介机构是否正规
找租房中介时 ，建议朋友们选择信誉较好且正规的中介机构 ，可以去中介公司的现场看看，是否有营业执照 ，且认真查验该中介所是否具备相应资质等等。现在有很多租房中介是不正规的 ，压根没有营业执照，应谨慎 。
二、中介是否持证上岗
查看中介的相关资格证明 ，一方面可以检验中介是否真实 ，另一方面说明中介是否够专业 。在沟通的过程中，将自己的需求直接告诉他 ，若中介不停推销其他的户型 ，或者在沟通过程中，你提出的问题 ，该中介总是遮遮掩掩的 ，建议还是换过靠谱的中介吧。
三、实地看房
中介往往会先给租客看，但是房源都有经过美化处理过的，实地看房才是最直观的 。因此无论中介用什么样的理由 ，租客还是应该先实地看房 ，再考虑是否签订租房合同，否则合同定了也于事无补了 。
四 、费用支付方式
有的非正规中介会要求租客提前支付手续费 ，比如说以意向金为由 ，要求租客在看房前提前支付一笔费用，等房子确定后再付尾款 ，这是不正规的。只要在签订租房合时再付中介费即可 ，无需提前支付。
五 、签订合同
在签合同时要特别小心，很多黑心中介会忽悠租客没有仔细看租房合同条款 ，就急急忙忙签订了合同 ，导致后期遇到纠纷无法维权 。最好直接参考房管局的合同样本，或直接找到电子租房合同样本更为妥当 。
日常生活中 ，中介费可以说是透明的明码标价 ，也可以说是一个迟迟未解的疑惑。因为目前市面上的中介公司数不胜数，而中介费也是参差不齐的 。那么，二手房中介费是每个月都给吗？交中介费有哪些注意事项呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、二手房中介费是每个月都给吗？
二手房中介费不需要每个月给 ，毕竟中介费不是手机费和电费 。通常情况下 ，中介费是一次性要交完的，或者是根据合同中的约定来决定的。此外 ，中介费一般都是按照房屋成交价的百分之一收取 ，但是也有议价的空间，所以具体的大家可以提前和中介公司商量好哦 。
二 、交中介费有哪些注意事项？
1 、当你在同一所房产中介公司缴纳了服务收费之后 ，如果还需要咨询其他业务 ，就不需要再缴纳同一活动咨询费了 。
2、必须等房屋过户手续办理完成之后才可以交中介费。
3 、中介费原则上是由买卖双方平摊，当然也可以按照双方在合同中的约定来执行 。
4 、在服务活动中涉及到的政府机构收取的税费不包括在中介费中 。
5、中介公司不能强行进行评估资格 ，如果是有关单位要求评估 ，中介公司必须和客户提供相关的法规依据。
6 、中介公司提供的所有服务都要明码标价，并且要由客户自愿挑选 ，不行诱导或者强制客户 。
编辑总结：上文给大家介绍了二手房中介费是每个月都给吗以及交中介费有哪些注意事项的相关内容 ，希望能够给到大家一些小小的帮助 。如需探索更多与二手房中介费有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多与此相关的内容哦！
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评论列表（4条）
我是安福号的签约作者“褚钰浩”！
希望本篇文章《租房中介费一般都是怎么收取的》能对你有所帮助！
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